综合

14个城市涨幅超前难逃新一轮限购

2019-10-07 08:01:02来源:励志吧0次阅读

14个城市涨幅超前难逃新一轮限购

住建部刚刚公布新增限购城市名单的5项建议标准,将房价上涨过快的二、三城市推向了风口浪尖。目前看来,包括秦皇岛在内至少有14个城市面临不得不出台 限购令 的压力。

国家统计局昨日发布的70个大中城市房价指数显示,二、三线城市仍领涨全国,连续三个月同比涨幅5%以上城市达26个。

还注意到,7月份70个大中城市新建商品住宅价格指数,环比上涨超过0.4%的 上涨过快 城市,全部为非限购城市。

结合7月份数据,并根据同时满足 2010年房价涨幅接近或超过5%以上;2011年以来房价涨幅接近或超过5%以上 两个条件推算,理论上新增限购城市在14个左右。

具体包括秦皇岛、丹东、锦州、吉林、牡丹江、赣州、烟台、洛阳、襄樊、岳阳、常德、惠州、湛江、桂林。

除上述城市外,已限购的一线大城市的周边城市,如廊坊、中山、珠海等,也很有可能被纳入限购范围。 据伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析,新一批限购城市预计将在20个左右。

二三线城市价格的上涨势头仍然较明显,有29个城市房价在6月环比上涨的基础上继续上扬,因此有可能引发限购政策从严。 链家地产首席分析师张月说。

另外,注意到,已经出台限购政策,但7月份房价同比涨幅较快的还有9个城市。包括石家庄(107.7)、沈阳(106.2)、大连(106.0)、郑州(105.7)、长沙(108.4)、重庆(105.6)、兰州(108.2)、西宁(106.5)、乌鲁木齐(108.9)。

根据住建部的文件要求, 已实施住房限购措施的城市要继续严格执行相关政策;限购范围仅限于城市局部区域、部分房屋类型等的要尽快调整,从严执行。 由此来看,上述城市也面临限购从严调整的压力。

值得关注的是, 虽然已经有41个城市限购,但其中仍然有13个城市房价同比涨幅超过5%。 在张月看来,新增限购的效果也有待观察。

不过,不能忽视的是,限购令的扩散,对在二、三线楼市的投资需求造成巨大心理压力。中原地产张大伟说,调控政策再收紧,对一、二线城市期待调控放宽的开发商和购房者形成重压,预计下半年全国很可能出现成交量全面下滑,下滑幅度或超过两成。

【相关】

京沪深穗房价止步 二、三线城市齐做 出头鸟

新限购城市浮出水面 房产税不会征首套

北上广深7月房价环比停涨 拐点渐行渐近

小便黄喝什么药

小孩流鼻血是怎么回事

男人尿多尿频是什么原因

2个月的宝宝咳嗽怎么办

老年人骨质疏松补钙吃什么

老年人骨质疏松补钙怎么补

老年人骨质疏松补什么好

老年人骨质疏松食补

治疗腹胀的中药
腹泻严重拉水怎么办
宝宝吃四磨汤注意事项
老年便秘如何治疗
分享到: